成交量急跌50% 澳门买楼加税今实施抢搭尾班车者不多

来源：八闽商会 | 发布时间：2012/10/30 | 浏览量：460

     外地人在澳门买楼加收10%印花税，购买商铺、写字楼、车位等加税———这两条澳门楼市的调控新招于今日起实施。地产界人士昨日称，没有出现“赶搭尾班车”现象。调控楼市的新八招公布半个月，地产界和居民均有叫苦，这边说楼不好卖、成交量下跌3-5成;那头说楼价没降，还是买不起。

 

　　成交量一度急跌50%

 

　　有澳门北区的地产代理昨日称，加收10%印花税并未刺激非澳门居民抢在新政策实施前买楼。至于买商铺、写字楼及车位加收印花税，该地产代理则称，“多了人查询车位和商铺买卖，但成交不踊跃。”

 

　　澳门居民购买330万元(澳门元，全文同)以下房子，新招规定最低首付一成。地产代理称，未见到330万元以下的户型有涨价现象。该代理又解释，尤其目前成交价远高于银行估价，即使首付一成，也很难协助澳门人置业。

 

　　澳门楼市新八招宣布至今约半个月，市场有不同反应。利嘉阁(澳门)地产董事总经理廖梓嘉表示，政策刚推出时买家都处观望状态，首周成交急跌50%。从近日情况分析，有置业需要的居民已消化政策，成交量已从低位回升20%，全月估计下跌30%。另有地产业界人士称，新政策已发挥作用，楼市趋于冷静。

 

　　市民仍抱怨楼价太高

 

　　地产业总商会理事长叶建华认为，新招对地产业而言是“帮倒忙”，影响已在行内显现，豪宅和楼花成交减慢

 

　　另有市民则在电台节目抱怨称，新招无助夹心阶层置业、青年终身成房奴、政府不能只维护地产界利益