昨天下午，澳门立法会举行全体会议，以紧急程序审议楼市“新八招”。澳门运输工务司司长刘仕尧表示，近期澳门商铺、写字楼炒卖炽热，价格分别狂涨57.9%和36.8%。

在向立法会引介被民间称为“新八招”的调控楼市措施时，澳门运输工务司司长刘仕尧表示，目前多个国际经济体陆续推出刺激经济的新措施，“尤其是低息环境与资金充裕的情况，促成了楼价炽热的重要因素之一”。

根据刘仕尧透露的数据，近期澳门对商铺、写字楼及车位的炒卖投机行为呈现上升趋势，其中以商铺升幅最为显著。在今年7月申报结算资产移转印花税中，商铺单位每平方米实用面积的平均售价约为13万澳门元，较去年同期上升57.9%；写字楼方面7月份每平方米实用面积平均售价逾4 .3万澳门元，较去年同期上升36.8%。

“新八招”的核心是一系列特别印花税政策，适用范围扩展到车位、铺位及写字楼，外地人买楼需额外交10%印花税。刘仕尧称，此举目的在于针对澳门不动产市场情况，通过加重炒卖成本，减少资金在全澳不动产市场的循环式炒卖，避免投机性的外来资金对市场的干扰，具有防范泡沫化的重要作用。

立法会议员关翠杏称，澳门土地资源紧缺，加上炒买炒卖活动炽热，近年房地产价格已严重脱离澳门人的实质购买力，之前调控楼市的“刘十招”和现在的“新八招”，都未能针对性响应到本地居民诉求。在立法会议程前发言中，她促请特区政府果断实施“澳人澳地”(即房屋只能售于澳门居民)，以确保新的批地适应本澳居民的居住和商业需求。