今生故事：

据说2000年左右有神秘人接手，但巨人大厦现在似乎还在原地“烂尾”。

拍案惊奇：

据当年的媒体报道，1994年底左右，一位领导到“巨人”视察。当他被引到巨人大厦工地参观时，“四周顾盼、兴致高涨”(当时某媒体语)地对史玉柱说：“这座楼的位置很好，为什么不盖得更高一点？”就是这句话，让巨人大厦不断加高，从18层到38层，接着又分别经历54层、64层、70层的设计变更，设计投资从2亿增加到12亿。

点评：头脑发热之下，真是“人有多大胆，楼有多高层”。

三海大厦 珠海“最美”烂尾楼

传奇色彩：★★★★

前世故事：

珠海香洲区情侣路北堤，高端住宅林立，历来都是地产商必争之地，30余层的三海大厦面朝大海依旧在守候着什么。“在上世纪90年代，三海大厦曾经是珠海第一高。”当地人告诉记者。而如今，白色的墙体早已显现出斑驳的痕迹，30余层中只要少数楼层安装了玻璃。根据资料，三海大厦早在1997年就由珠海东北金城房地产开发公司（以下简称东北金城）建造，大厦被设计成商业、住宅一体的高端商住楼，总投资为6亿元。2009年珠海国土局的一份调查报告显示：珠海的土地开发强度为30.44%，与国际上大都市土地开发强度25%~30%相比，土地开发强度已近极限。除了三海大厦外，珠海目前仅城区内就有30余栋烂尾楼。2004年，因为涉嫌挪用公款、非法吸储，东北金城总经理戴振铎被捕入狱，三海大厦从此成为烂尾楼。而实际上，三海大厦已经完成了主体结构、外墙装修，符合毛坯房的所有要求，但是当时国内房地产行业尚未摆脱东南亚金融风暴影响，销售不景气。“东北金城并没用投入多少自有资金，工行、建行、珠海信合的贷款占大头，还包括业主的前期购房款及非法吸储得到的钱。”东北金城债权人之一邹克勤告诉记者。2003年起，包括珠海信合在内的当地金融机构、三海大厦业主及其他债权人纷纷以诉讼等形式追讨债务。

拍案惊奇：

贯穿珠海的情侣路早已成为珠海的象征，然而，位于香洲区情侣路北堤、面朝大海的烂尾楼三海大厦则成为珠海的一张“另类名片”，包含金海楼、银海楼、碧海楼并互为犄角之势的三海大厦更被珠海人形象地称为“珠海三炷香”。这座号称“珠海最漂亮烂尾楼”在长达8年的盘活处理中，却因众多债权人各自为战，而使得三海大厦部分物业出现了同一资产两个债权人三次重复查封的怪现象，更将三海大厦的盘活拖入困局。

点评：总经理锒铛入狱，又赶上金融风暴，“最美”烂尾楼烂的有点冤。