数据播报

 日前，珠海世联市场研究部公布了5月份的楼市报告。数据显示，上月珠海各发展商以价换量效果显著，一手成交量环比上升134.19%，呈现爆发性增长，均价跌至限价标准以下。

一手房价降量升

据统计，5月珠海市区新增供应量为486套，环比下降76.19%，面积为6.05万平方米，环比下降65 .66%.由此可见，5月份的珠海市场以消化库存为主。

5月，珠海一手房成交面积为27 .4万平米，环比上升1 3 4 .1 9 %，同比上升13 .27%；成交金额为29 .4亿元，环比上升103 .60%，同比上升32 .12%；成交均价为1 0 7 2 1 . 5元/平米，环比下降13 .06%，同比上升16 .64%.

受一手房的价格下调影响，5月份二手房的成交价格也出现了明显下调，当月成交均价为4882 .57元/平米，环比下降14 .22%，同比上升0 .75%.而成交面积为9 .35万平米，环比上升44 .07%，同比下降14 .14%；成交金额为4 .57亿元，环比上升23.59%，同比下降13.50%.

无一宗商住用地成交

珠海5月份的土地市场依然是工业用地唱主角，从土地供应来看，5月珠海土地供应6宗，环比增加3宗，面积为44.03万平方米，环比上升379 .63%.其中工业用地3宗，供应面积8.43万平方米，占土地供应的19.15%；其他用地1宗，供应面积10 .28万平方米，占土地供应的23.35%；商业用地1宗，供应面积6.09万平方米，占土地供应的13.83%；住宅用地1宗，供应面积19.23万平方米，占土地供应的43.67%.

5月珠海土地成交4宗，环比增加4宗，面积34.66万平方米。其中工业用地3宗，成交面积31 .75万平方米，占土地成交的91 .60%；住宅用地1宗，面积2 .91万平方米，占土地成交的8.40%.