粤评楼：三个保障房项目或地陷 保障房保障难

来源：八闽商会 | 发布时间：2012/6/8 | 浏览量：541

      今年6月5日出台的《广州市2012年度地质灾害防治方案》把存在地面塌陷、沉降隐患的同德围保障房项目施工区域、龙归保障房项目施工区域和三条地铁线施工沿线纳入了地质灾害重点防控区。

尽管市住房保障办有关人士一再表示：部分区域地质条件确实不太好，确实存在溶洞等情况。但并非这些区域就不可盖房，只要技术上处理好，工程施工将打深桩到岩石层就可以解决隐患。但仍不能消除广大市民的恐慌。

无独有偶的是就在去年8月，由于未拿到环保批文，被称为广州市中心最大保障房项目的南方钢厂项目被勒令停工整顿。根据材料，该地块残存的16万立方米污染土壤必须经过 “解毒”处理，不然无法通过环保部门的环境影响评价。

今年3月20日，市住房保障办工程管理处承认芳和花园发生五六单天花板塌落事件，从天花板塌落、墙皮剥落、墙壁开裂、厨房漏水到卫生间天花漏水等等，有关保障房质量的投诉近期层出不穷。

尽管相关部门承诺整改并在整改后邀请监管部门出示证明，但事件的频繁发生已让群众不能对保障房的质量产生信任感。究其原因，事件的真正问题在于：因保障房相关管理、监管法律法规的“迟到”，以及未落实真正的监管问责导致的类似现象的多次发生。

除却规划问题，质量问题也是保障房“不保障”里面的重要一环。保障房建设的质量应与商品房实行同样的监理制度，为保障房建立相关监管部门，从而规避此类问题的发生。

保障房面临的困境不仅仅在建筑问题上。就在去年，震惊四野的浙江苍南县“850套保障房房源近9成分给公职人员”似乎为群众上演了一场闹剧。有关部门却解释：分配给公职人员属于风险可控范围，分配给老百姓，这个群体太大了，比较难控制。

面对如此苍白的答案，我们不禁质疑：若规模空前、耗资以万亿筹建的保障房如果最终没有流向该被保障的群体时，国家费尽心力所做的一切又有何用？

由被视为拯救楼市并彻底解决住房难题最根本的途径，被各方寄予厚望的保障房频频被曝光的丑闻不得不让我们意识到也许一切并不像想象的那么完美，而今保障房的成长在面临着重重的考验。