日前，上海易居房地产研究院发布的“全国35个大中城市房价收入比排行榜”显示，2011年深圳以房价收入比15.6位居35个城市的首位，广州房价收入比为9.8，排名第八。35个城市中有23个城市的房价收入比超出6-7的合理区间，比例接近七成。（据《新快报》报道）

该报道指出：在易居公布的“全国35个大中城市房价收入比排名榜”中，广州房价收入比为9.8，排名在第八位，比2010年房价收入比9.9降低了0.1。对此，业内人士分析认为，广州房价2011年比2010年略升了2.6%，房价收入比不升反降，主要与广州城镇年均收入上涨有关。

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。对于广州的房价收入比，小编算了一下帐。在广州市统计局综合处、广州大学广州发展研究院联合课题组完成的《2011年广州市经济形势分析和2012年展望》称，2011年，广州市城市居民人均可支配收入34438元，以夫妻俩来计算，全家不吃不喝，全年净收入约为7万元,那么按照易居发布的广州房价收入比为9.8计算，得出广州的住房价格为67.5万元。假设夫妻俩买的仅是一套中小户型（90平方米及以下，在此以90平为结算标准），那么广州房屋每平方米的均价为7500元。

转播到腾讯微博