“日租房”需按“旅业式出租屋”管理 来客过夜要登记

在广州一些城郊结合部，“时租”、“日租”房的招牌四处可见。近期，广州有关服务管理部门将其纳入严管范围，对没有取得许可的出租屋主处以严厉处罚。

在天河、白云、番禺、花都等地城郊结合部，大量的出租屋外悬挂着“日租”、“短租”字样。一些大型医院附近也不时有类似广告纸张贴。

近期以来，这样的日租房、时租房成为严管新对象。根据省公安厅向省人大常委会汇报的相关数据，全省这类出租屋有41万多间(套)，居住在其中的房客年流动量超过1000万人次。

短租四大群体

司机、旅游者、学生、病人家属

番禺桥南某短租公寓“管家”许先生说，近年来短租兴起，租客多是来这里旅游、上课或者找工作的。“也有些刚来的白领，如果适应了环境，就改短租为长租。”

越秀区先烈南路附近不少报纸摊都有“短租”的广告纸张贴。“最重要的客人是住院患者的家属。”出租屋主阿立说，他刚刚把一间40平方米的老式房子按每天100元的价格租给从湛江来的一名患者的几个家属，价格比住旅馆合算很多，而且炖汤、煲药都很方便。阿立说，广州大医院床位紧张，重病患者本来经济压力就大，亲戚再去住旅馆，就会更困难。

南沙区东涌有个经营短租房的二手房东被拘留过3次。后来出租屋服务管理部门经过调研，发现当地有个货运场，经常有司机短暂停留1、2天。住酒店太贵，就住短租房。如果进行一刀切管理，他们无处可住，可能会聚在一起赌博、闲逛，更不利于治安。目前通过引导，要求房东做好登记，整个租赁形态规范了不少。

日租房来客过夜要登记

2012年4月21日中午，犯罪嫌疑人杨斌因与前妻复合未果，入屋杀死3人，由此酿就震惊花都的3尸案。后来警方侦查发现，案发地点“集美公寓”即为短租房，且并未履行相关登记手续。出租屋主杜某某因“擅自经营需公安机关许可的行业行为”被处拘留10日，并罚款500元。其经营的短租房也被取缔。

出租屋“管家”许先生介绍说，现在出租屋搞短租，需按“旅业式出租屋”来管理。“一般出租屋都要实时登记，消防也要合格。实行旅业式管理后，有来客要过夜的话也要登记，和旅馆、酒店一样。”