世荣抛售手中持有的50%股权 世荣房产将成为华发独资

来源：八闽商会 | 发布时间：2012/11/16 | 浏览量：594

      位于斗门的华发水郡项目还未完成开发，就面临着公司两大股东的拆伙。日前，华发股份与世荣兆业分别发布公告称，世荣兆业拟将控股子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司持有的世荣房产50%股权转让给华发股份。

 

　　据了解，50%股权转让将分三次完成：2012年12月31日前转让10%股权;2013年6月31日前转让20%股权;2014年6月31日前转让20%股权。股权转让全部完成之后，华发股份将持有世荣房产100%股份。

 

　　世荣房产成立于2006年3月3日，是华发股份和世荣实业共同成立，各自持有其50%股权。世荣房产成立至今正在开发的有华发水郡花园，为西区最高端的别墅项目之一，总占地面积为1151007 .63平方米，目前已开发了两期，仍有第三期总占地68 .8万平方米的面积未开发。且于2009年以9 .5亿元投得珠海斗门两地块，两宗用地均位于斗门区黄杨一路西侧，总出让面积达26万平方米，据华发股份的公告称，这两宗地块即未开发的华发依山郡项目。此外，世荣房产分别于2008年和2009年在大连和珠海市设立了两家子公司。

 

　　据南都记者了解，虽然华发股份和世荣实业各占50%股份，但一直是华发股份占据主导，无论是正在开发的华发水郡花园项目，还是2009年拿的华发依山郡两宗地块以及大连项目公司，都是以华发的名义在运作。此次的股权转让，对于华发来说更是名副其实。

 

　　“此次的股权转让，说明华发更注重珠海本土市场。”华发股份董秘侯贵民接受南都记者采访时表示，公司将增加在珠海的土地储备，培育新的利润增长点。

 

　　而对于世荣兆业的此举，在业内看来并不意外。今年6月，世荣兆业曾以632.60万元的价格，折价出售“石家庄远荣房地产开发有限公司”，出售行为距离该公司成立时间不足一年半。公司当时对于“闪电折价出售”的解释为：“由于市场前景尚不明朗，且原来拟投资的项目变数很多，为了有效控制投资风险。”对于此次的股权转让，世荣兆业的公告里解释为盘活公司资产，有利于公司获取现实的投资收益，有利于增强公司拓展更高收益的项目的能力。